FINANZIARIA: NUOVE OPPORTUNITA’ DI RISPARMIO FISCALE
La legge di Stabilità propone una serie interessanti opportunità fiscali per chi voglia ristrutturare casa, misure già in vigore quest’anno. Confermati nella loro entità tre bonus che riscuotono da anni un grande successo e che hanno probabilmente dato un contributo decisivo alla sopravvivenza di molte imprese edili altrimenti strozzate da un sistema diventato diabolico: ristrutturazione edilizia, ecobonus e sisma bonus che interessa da vicino le zone cosiddette a rischio sismico e tra queste la provincia di Salerno. Il sisma bonus consiste in uno sconto Irpef del 70% se i lavori portano al miglioramento di una classe sismica dell’edificio e del 75% se le classi guadagnate sono due. Se gli interventi riguardano le parti comuni dei condomini il bonus sale di 10 punti, passando quindi all’80% (con il guadagno di una classe) e all’85% con il miglioramento di 2 classi. La cifra massima su cui applicare la detrazione è 96mila euro, cifra che sale a 136mila euro se i lavori in condominio portano anche a un miglioramento dell’efficienza energetica. A rendere ancora più vantaggioso il bonus c’è il fatto che la detrazione Irpef viene spalmata su cinque anni e non su dieci. Sempre nelle zone sismiche è possibile ottenere la detrazione (su un tetto massimo di 96mila euro) anche se si acquista una casa in un edificio demolito e successivamente ricostruito; se l’intervento comporta il miglioramento di una classe la detrazione è del 75%, se si migliora di due si sale all’85%. Chi non ha voglia di pagare tutto e subito aspettando i rimborsi del fisco può anche effettuare la cessione del credito a chi realizza i lavori ottenendo uno sconto immediato in fattura. L’installatore o il produttore possono a loro volta cedere a terzi il credito.
